Sehr gepflegtes Einfamilienaus in Plettenberg - Nähe Amtsgericht

Ca. 300 m entfert vom Amtsgreicht befindet sich dieses sehr gepflegte Haus mit einem kleinen, aber sehr hübsch angelegten Garten mit gemütlicher Grillterrasse. Sofern geschmacklich alles passt, kann dieses Haus so wie es ist bezogen werden. Aufgrund der Anzahl der Räume ist es ideal für eine große Familie. Mit etwas Geschick kann im Erdgeschoss eine eigene Wohnung entstehen. Das Haus steht auf einem Erbaurechtsgrundstück mit einen Zins von € 1.356,60 jährlich (quartalsmäßige Zahlung). Die Laufzeit beträgt ab heute 99 Jahre - als bis März/2123. Eine Garage befindet sich am Haus. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de

Provision: 3,57 % einschl. 19 % gesetzl. MwSt.

Bedarfsorintierer Energieausweis vom 08.09.2023, 237,1 KWh (m x a²), G, Öl

Ausstattung:

Kaminofen, erneuerte Elektrik und Sanitärleitungen (1997), verschieferte Giebel (2002 und 2009), Fassadenanstrich (2020), Markise, Badezimmer und Toilette (2002 erneuert), Gäste – WC (2000)

Aufteilung:

KG: Werkstatt, zwei Lagerräume, Waschküche mit Gartenausgang,

Flur, Heizungskeller mit Öllager

EG: Windfang, Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Hobbyraum mit

Gartenausgang, Gäste – WC, kleiner Abstellraum

OG: Großes Wohn -/ Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Badezimmer,

Toilette

DG: Flur, zwei große Kinderzimmer (teilausgebaut, weiteres Bad möglich

Widerruf:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,

E – mail (siehe Impressum); Fax: 02351/918606 Folgen des Widerrufs: Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.