Schweden-Charme & Familienfreiheit – Flair 110 auf 698 m² Sonnenlicht-Parzelle in Borkwalde

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Flair 110 ist ein Raumwunder für Familien, die viel Licht und klare Grundrisse lieben:

* ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* offener Wohn-/Ess-/Kochbereich als Herzstück des Erdgeschosses
* 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss für Kinder, Gäste oder Home-Office
* 1 vollwertiges Familienbad oben + Gäste-WC unten

Bodentiefe Fenster holen den Duft der märkischen Kiefern direkt in Ihr Wohnzimmer. Die kompakte Grundform lässt auf dem ca. 698 m² großen Grundstück reichlich Platz für Spielwiese, Gemüsebeete oder eine spätere Doppelgarage.

Das Grundstück ist bauträgergebunden – gemeinsam mit Town & Country Haus realisieren Sie Ihr Flair 110 massiv, energieeffizient und terminsicher (EH 55, optional EH 40).

Für Beratung, Besichtigung oder Ihr persönliches Angebot erreichen Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 034914595041

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LAGE

* Borkwalde – das „Schweden-Dorf“ mit roten Holzfassaden und hohen Kiefern (LK Potsdam-Mittelmark)
* ruhige Seitenstraße nahe der grünen Lehniner Verbindung – Vogelgezwitscher statt Durchgangsverkehr
* Bahnhof Borkheide (RE 7) in wenigen Rad-Minuten – Potsdam ca. 30 min, Berlin-Hbf ca. 50 min
* Anschluss A 9 (Beelitz-Heilstätten) ca. 12 Autominuten – Potsdam ca. 35 min, Berlin-Süd ca. 50 min
* Kita „Regenbogen“ und Grundschule im Nachbarort – weiterführende Schulen, Ärzte und Einkauf in Beelitz (10 km) oder Bad Belzig (18 km)
* Freizeitvielfalt: Naturpark Hoher Fläming, Baumblüten- & Spargelstadt Beelitz, Thermalbad Bad Belzig, Havel-Kanureviere, Reit- & Radnetze direkt vor der Haustür

Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundrissideen live im Musterhaus. Kontaktieren Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 034914595041

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AUSSTATTUNG

Ihr Flair 110 entsteht als Massivhaus (EH 55) mit regionalen Meisterbetrieben in garantiert kurzer Bauzeit. Keller oder Ausführung als EH 40-Energiesparhaus auf Wunsch möglich; Grundriss & Ausstattung passen wir exakt auf Ihre Wünsche an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Bodenplatte & Erdarbeiten
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Rollläden an allen Fenstern
* Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)
* Vorrüstung E-Auto/Wallbox
* Vorrüstung Photovoltaik
* Bodengleiche Dusche im Familienbad
* 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
* hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren
* Bäder mit gehobener Sanitärausstattung – Nassbereiche raumhoch gefliest
* schlüsselfertige Übergabe: Sie wählen nur noch Wandfarben und Bodenbeläge

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Für Bemusterung oder Finanzierungsgespräch erreichen Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 034914595041

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SONSTIGES

* Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre)
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 14 Monate Festpreisgarantie
* Blower-Door-Test inklusive
* geprüfte Bau- & Montagevorschriften
* unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA)
* 6 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Darüber hinaus stehen über 40 weitere Hausentwürfe zur Wahl – vom City-Haus bis zur Villa.

Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungsoptimierung kontaktieren Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 034914595041

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.