- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Massiv gebautes Dreifamilienwohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen in schöner, ruhiger Lage von Johanngeorgenstadt zu verkaufen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss sind schon lange vermietet. Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss wird als Ferienwohnung vermietet und kann auch von Eigennutzern sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine massiv gebaute Doppelgarage und ein Doppelcarport. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe. Der geräumige Schuppen wird als Abstellfläche genutzt.
# Ausstattung
- Massivhaus mit Keller
- Doppelgarage 1978 massiv gebaut
- Dach mit Naturschiefern gedeckt
- Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitärinstallation
von 1993 bis 2000 modernisiert
- Doppelcarport 2006 errichtet
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 201 m²
Grundstücksfläche: ca. 2096 m²
Vermietbare Fläche: ca. 201 m²
# Lagebeschreibung
Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Stadt entstand 1654 als Exulantensiedlung böhmischer Protestanten und hat eine lange Bergbautradition, die mit dem Abbau von Eisen und Zinn begann. Quelle: wikipedia
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 316,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.06.2024
Gültig bis: 2034-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: RG-04627
Rechtliche Angaben
Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
Homepage: www.erzgebirgssparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 3997
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 155906378
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG: Die Erzgebirgssparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
