- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das ansprechende und modernisierte, einstöckige Reihenmittelhaus können Sie ab dem 01.12.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit fünf einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1981 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 245 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 310.000 Euro.
Ausstattung:
- Großzügige Raumaufteilung
- ein Bad
- Gäste WC
- Einbauküche
- Balkon
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Garten
- Ruhige Lage
Vergangene Modernisierungen:
-Fenster/Türen 2010
-Heizung 2015
-sanitäre Anlagen 2010
-Bäder 2010
-Küche 2021
-Böden/wände 2020
-Grundrissgestaltung 2020
Lage:
Der Flecken Adelebsen, zwischen Bramwald-Solling, Weser und Leine, liegt mit seinen Ortschaften Adelebsen, Barterode, Eberhausen, Erbsen, Güntersen, Lödingsen und Wibbecke ca. 15 km nordwestlich der Universitätsstadt Göttingen.
Das am Rande des Bramwaldes gelegene Adelebsen ist von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft umgeben und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die ein offenes Ganztagsangebot bietet, bieten Ihnen eine Kinderbetreuung an. Als Freizeitangebote seien noch eine Skateranlage, Reitgelegenheiten und Radwandern genannt. Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sichern Ihnen die ärztliche Versorgung vor Ort.
Ein vielseitiges Vereins leben zeichnen den Ort besonders aus. Die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten runden die vielfältige Angebotspalette für ein stadtnahes Wohnen im Grünen ab.
Durch die gute Verkehrsanbindung und den Anschluss an den Personennahverkehr (Bus und Bahn) sind das Oberzentrum Göttingen sowie die anderen Nachbarstädte schnell und unkompliziert zu erreichen
Eine Innenbesichtigung/Onlinebesichtigung ist ohne vorherigen Nachweis Ihrer Finanzierung/Bonitätsnachweis nicht möglich.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Impressum
LM Finanz-Center GbR
Sven Möhle
Bahnhofstr. 17
37139 Adelebsen
Tel.-Nr. +495506-6669736
e-Mail info@bza-lm.de
Umsatzsteuer - Identifikationsnummer: DE 283479859
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Verbraucher Informationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [LM Finanzcenter Sven Möhle, Bahnhofstr. 17, 37139 Adelebsen, Fax-Nr.: 05506-6669737, Tel-Nr.: 05506-6669736, info@bza-lm.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.