Schönes Haus in Waldrandnähe Bergen-Offen zu verkaufen!

Update:
Glasfaserkabel ist am Haus entlang verlegt und ein Glasfaseranschluss beantragt worden.

Allgemeines:
Zu Verkaufen ist ein
Freistehendes, solides, geräumiges Haus mit überdachter Terrasse, Doppelgarage, Carport in unmittelbarer Nähe eines Waldes!!
Das in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk 1995 errichtete Haus eignet sich als Zuhause für eine 4–5-köpfige Familie.
Das Grundstück mit 687m² liegt in einem ruhigen Baugebiet und ist mit einem nicht unterkellerten 1 ½ - geschossigen als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbaren Gebäude bebaut. Angenehme, ruhige Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung 30 km/h. Der rückwärtige nördliche Grundstücksteil steigt mehrere Meter an.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 80m² (Flur, Gäste-WC, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Bad, 1 Zimmer), die der im Dachgeschoss 54m² (Flur, 4 Zimmer (inkl. ehem. Küche), Bad)). Bei Nutzung als Einfamilienhaus verfügt man über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 134m²
Der Dachboden dient als Kellerersatz und wird z.Zt. als Abstellraum genutzt.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage, ein Carport, ein Einstellplatz.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei einfache Schuppen und ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder Modernisiert. Dazu zählen Bad EG, Bad OG, Böden EG und OG, Erneuerung der Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2016, Terrassenüberdachung mit Holzständerwerk und Klarglas, Markise, Terrassenboden mit Keramikfliesen usw.… Für eine gemütliche Atmosphäre im Winter sorgt ein Kaminofen!!
Ort:
In ruhiger und gewachsener Lage des Ortsteiles Offen gelegen. Im ca 4km entfernten Bergen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen Alten- und Pflegeheime, Stadtbad, Turn- und Sporthallen, Kindergärten, Apotheken, Bücherei, Sportplätze etc. zu finden. Ein Kindergarten ist in Offen vorhanden. Das nähere Umfeld ist für Familien ideal, da Kinder hier noch naturverbunden in einem gemütlichen Dorf aufwachsen können.
Bergen liegt längs der Bundesstraße 3 zwischen Celle und Soltau mit Autobahnanschluss Richtung Hamburg.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ICH BITTE VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN!!!

Ich habe ihr Interesse geweckt und sie möchten die Immobilie besichtigen? Dann schreiben sie mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!