Schönes Hanggrundstück in idyllischer Lage von Mömbris

# Objektbeschreibung

Das angebotene voll erschlossene 588m² große Hanggrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mömbris.

Die empfohlene Nutzung des Grundstückes mit der Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Zweifamilienhauses. Hierbei muss die gesetzliche Einhaltung des 3m Bauabstandes zum Nachbarn beachtet werden.

Wir freuen uns auf eine persönliche Begehung mit Ihnen! Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

# Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Mömbris! Unser angebotenes Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Mömbris. In einem ruhigen Wohngebiet bietet es ein sowohl entspanntes, als auch ein anspruchsvolles Lebensumfeld. Für Ihre Kinder, bietet Mömbris ebenso eine Grundschule. Fußläufig gelegen finden Sie ebenfalls eine Arztpraxis. Die Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Pendler profitieren somit von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da die A3 nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dadurch gelangen Bewohner schnell und unkompliziert zu den umliegenden Ballungszentren und darüber hinaus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Mömbris eine Vielzahl von Optionen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die lokale Gastronomie zu erkunden und zu genießen.

# Bebaubarkeit

Gemäß \*Nachbarbebauung\*

Grundstücksfläche: 588 m²

Grundstück ist teilbar

Hanglage

Flurstück: 1530

Es kann nach § 34 BauGB bebaut werden

**Erschließung**

vollerschlossen

# Provisionshinweis

Die Provisionsleistungen werden ausschließlich vom Verkäufer gezahlt.

Anbieter-Objekt-ID: 6848#taPdrD