Schönes, großes Mehrfamilienhaus in Eddelstorf, 20 km bis Lüneburg

Das schönes, großes Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.669 m² großem Eigentumsgrundstück in Eddelstorf, was nur 20 km von Lüneburg entfernt ist.

**Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.**

**Der Energiebedarf beträgt 236,5 kWh/(m².a).**

**Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de**

Das Haus hat drei Wohnungen die sich super vermieten lassen. Die große Wohnung mit 156,33 m² lässt sich auch zu 2 kleinen Wohnungen umbauen.

Alle drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von 383,62 m² und eine Nutzfläche von 96,53 m².

Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1987 versorgt mit der auch das Warmwasser erwärmt wird.

Für alle Wohnungen kann der Strom extra Abgerechnet werden.

Lassen Sie sich diese Geldanlage nicht entgehen!

Lagebeschreibung:

Eddelstorf im Landkreis Uelzen in Niedersachsen ist ein Ort mit 381 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2003) in der Gemeinde Altenmedingen in der Lüneburger Heide. Er gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.

Eddelstorf wurde 1240 erstmals urkundlich erwähnt, als der Zehnte des Dorfes von Gebhard von Meding dem Kloster in Medingen geschenkt wurde. Das Kloster kaufte dann von den Edelleuten Thune zwei Höfe des Dorfes. 1296 gingen noch weitere fünf Höfe in den Besitz des Klosters über.

Der Ort war ursprünglich als Rundling angelegt. Der Dorfplatz, oft durch einen mächtigen Lindenbaum geziert, befand sich etwa dort, wo die Häuslingswohnungen des Königsschen und Scharnhopschen Hofes stehen. Um 1760 lagen links des Dorfkrugs in den Wiesen noch drei Hofstellen, deren Gebäude teilweise erst in neuerer Zeit abgebrochen wurden. Hauptsächlich war es die Feuchtigkeit dieses Geländes, die die Bauern dazu veranlasste von hier fort zu gehen. Der zunehmende Hackfruchtanbau machte auch größere Kelleranlagen erforderlich. Diese konnte man in den Wiesen infolge der Nässe nicht einrichten.

Sonstiges:

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten kann. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfe ich diese auf Richtigkeit, ich weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben keine Gewähr übernommen werden kann.