Schönes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und Garten
179.000 € VB
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 540 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes , massiv gebautes Einfamilienhaus mit Flachdach. Voll unterkellert mit Tiefgarage und Balkon. Im Keller befinden sich ein Waschraum, Trockenraum, Heizraum und zwei zu Wohnzwecke umgebaute Räume, die einen separaten Eingang haben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, ein Bad, ein Flur. Eine große und überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist Baujahr 1979 und wurde von 1996- 2023 saniert und modernisiert. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Im Haus befindet sich ein neu eingebauter Festbrennstoffkamin. Zu dem Objekt gehört ein liebevoll angelegter Garten mit Nebengebäude und Stellflächen für 3 PKW. Ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs liegt vor. (Energieverbrauchsausweis) Energieverbrauch dieses Gebäudes: 173,63 kWh/(m².a)
Lage: Ruhig in einem Wohngebiet von 17322 Grambow nahe der deutsch- polnischen Grenze gelegen. Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten im nahegelegenen Löcknitz vorhanden. Verkehrsmittel: Bus
Objektzustand: sehr gut Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiebedarf: 173,63 kWh/(m².a)
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
Impressum
Firmenanschrift
RS Immobilien
René Staschke
Immobilienberater
Nelkenstraße 32
17033 Neubrandenburg
Kontakt
Telefon 0395 7781521
Telefax 0395 3696003
E-Mail info@hausbewertung24.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer ( § 27a UStG)
USt-Ident.-Nr. DE 137301130
Gesetzlicher Vertreter
René Staschke
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Neubrandenburg
Friedrich-Engels-Ring 53
17033 Neubrandenburg
Erlaubnis zur Ausübung folgender Tätigkeit:
1. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
gewerbliche Räume, Wohnräume
2. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen
3a. Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden.
3b. Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetrieb im fremden Namen für fremde Rechnung.
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler gemäߧ 34c Abs. 1 GewO:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Die berufsrechtlichen Regelungen können im Internet unter www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Berufsbezeichnung
Immobiliardarlehensvermittler
Gewerbeerlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar- Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des § 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.
Registriernummer: D-W-182-1125-85
Zuständige Erlaubnisbehörde
IHK Neubrandenburg für das östliche Mecklenburg- Vorpommern
Katharinenstraße 48
17033 Neubrandenburg
Zuständige Registrierungsbehörde
IHK Neubrandenburg für das östliche Mecklenburg- Vorpommern
Katharinenstraße 48
17033 Neubrandenburg
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als lmmobiliardarlehensvermittler gemäߧ 34i GewO:
Verordnung über lmmobiliardarlehensvermittlung (lmmVermV)
§ 34i Gewerbeordnung (GewO)
Die berufsrechtlichen Regelungen können im Internet unter www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Berufsbezeichnung:
Versicherungsmakler, Bundesrepublik Deutschland Mitglied der Industrie und Handelskammer Berlin Aufsichtsbehörde IHK Berlin
Gewerbeerlaubnis gem § 34d ABS. 1. Gewerbeordnung, Versicherungsmakler
Registriernummer: D-Z82L-MTOT3-50
Zuständige Registrierungsbehörde
IHK Neubrandenburg für das östliche Mecklenburg- Vorpommern
Katharinenstraße 48
17033 Neubrandenburg
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Versicherungsmakler gemäߧ 34d GewO:
§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§ 59-68 Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
Versicherungsvermittlungsverordnung (VersVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können im Internet unter www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
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