- Wohnfläche 159 m²
- Grundstücksfläche 397 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Haus selbst ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Garten hinter dem Haus. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, der Keller besteht aus einzelnen Räumen (Nutzfläche) und einer Garage.
1971 gab es einen Anbau an das Haus. Das Erdgeschoss wurde durch ein Bad und ein Hobbyraum und das Dachgeschoss um ein WC und einen Balkon erweitert, im gleichen Zug wurde das Dach neu gemacht.
1972 wurde die Heizung und die Elektroinstallation durch Nachtspeicheröfen verbessert.
2019 wurde das Bad im Erdgeschoss saniert, der Badeinstieg reduziert und der Duschbereich erneuert.
Die Heizung ist von 1996 (Öl, Zentralheizung).
Die Möbel können größtenteils in der Wohnung bleiben (sofern gewünscht).
Das Gebäude ist voll unterkellert und gliedert sich in drei Teile:
* Garage
* Kartoffelkeller
* Heizungskeller
Raumaufteilung Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt:
* Küche 22,04 qm
* Flur 3,28 qm
* Essen 14,94 qm
* Wohnen 18,82 qm
* Hobby 9,34 qm
* WC 2,61 qm
* Gang 3,50 qm
Dies ergibt eine Wohnfläche von 72,30 qm.
Im Dachgeschoss ist folgendermaßen aufgeteilt:
* Kinderzimmer 15,50 qm
* Bad 6,71 qm
* Flur 5,90 qm
* Kinderzimmer 2 20,45 qm
* Schlafzimmer Eltern 25,23 qm
* Ankleide 9,94 qm
* WC 2,75 qm
* Balkon 2,75 qm
Dies ergibt eine Wohnfläche im Dachgeschoss von 86,42 qm
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Pfaff Finanzberatung GmbH
Geschäftsführer: Maurice Pfaff
Am Stadtweg 5
63927 Bürgstadt
Kontoverbindung:
IBAN: DE22 7957 0024 0038 9288 00 BIC: DEUTDEDB795 Deutsche Bank Aschaffenburg
Steuernummer:
Finanzamt Aschaffenburg
204/135/11950
Umsatzsteuer-ID:
DE815742407