Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Niederlauch

369.000 €

  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 880 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 2003
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Standort

54614 Rheinland-Pfalz - Niederlauch

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen zum Exposé dieses schönen Fertighauses der renommierten Firma HHW, erbaut im Jahr 2003.

Die ca. 140m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Eingangsbereich mit Galerie und moderner, offener Holztreppe, die schön geschnittene Küche, das helle und grozügige Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss erhalten Sie außerdem die Flexibilität, einen Teil der Wohnfläche als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Diese Funktion bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Gästeunterkünfte, zur Vermietung oder für Familienangehörige, die ihre eigene Privatsphäre wünschen.

Das Obergeschoss teilt sich auf in das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 3 schön geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus durch die Terrasse und den dazugehörigen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Derzeit wird noch eine Photovoltaikanlage auf das Dach montiert, welche Sie in der ökologischen und unabhängigen Produktion von Strom unterstützt.

Zusammenfassen kann man sagen, dass dieses Fertighaus der Firma HHW aus dem Baujahr 2003 eine attraktive Immobilie ist, die modernen Wohnkomfort mit umweltbewusster Technologie verbindet. Die Einliegerwohnungsoption und die vorhandene Photovoltaikanlage machen dieses Haus zu einer zukunftsorientierten Investition. In Verbindung mit der reizvollen Lage in Niederlauch bietet es Ihnen ein rundum harmonisches Wohnkonzept.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren!

# Ausstattung
- Rollläden

- Fertighaus der Firma HHW

- Kamin

- Photovoltaikanlage Baujahr 2024

- Option einer Einliegerwohnung

- schöne, ruhige Lage

Kaufpreis pro m²: 2.635,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Niederlauch, einem idyllischen Ort in der Westeifel!

Niederlauch besticht durch seine kleine, persönliche Gemeinde.

Diese idyllische Lage bietet Ihnen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003

Anbieter-Objekt-ID: 33#6Kexz

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