Schönes 3 FH in Münchweiler

285.000 €

  • Wohnfläche 252 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 430 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1964
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Möbliert/Teilmöbliert
    • Balkon
    • Terrasse
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Keller
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung
    • Aktuell vermietet

    Standort

    66981 Rheinland-Pfalz - Münchweiler an der Rodalb

    Beschreibung

    Dieses tolle 3FH befindet sich in Münchweiler. Ein kleiner Teil des Hauses wurde 1936 erbaut. 1964 wurde dieses Haus aufgestockt und ein Anbau kam hinzu. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: -Vollkeller, zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss( Wohnfläche gesamt:252 m2) -EG:96 m2 -1. OG 96 m2 -DG 60 m2 In den letzten Jahren wurde an dem Haus folgendes erneuert: -2004/05 Generalsanierung mit neuem Dach( Aufdachdämmung) und Außendämmung nach KfW- Standard -Doppelgarage mit neuem Sektionaltor(2023)

    - 2004 neue Ölheizung(Viessmann)und neue Bäder Hinzu kommen ein Nebengebäude mit zwei Räumen und einem Speicher. Ebenso ein toller Garten. Eine Wohnungen ist aktuell vermietet.
    - Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschoßwohnung sind leerstehend. Folgende Kaltmieten wurden für die Wohnungen angesetzt:
    - EG 680,-€
    - OG 420,-€
    - DG 450,-€ mit Einbauküche Die letzten Jahre wurde bei einer Vollvermietung jährlich ca 3000l Heizöl benötigt.
    -
    - Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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