Schönes 100m² Einfamilienhaus provisionsfrei

Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive Einfamilienhaus.


Der Preis ist die Verhandlungsbasis!

Verhandeln lohnt sich !!

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Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Teilkeller, Stahlbetondecken, rotbuntes Klinker-Außen-Verblendmauerwerk, Klinkersockel, isolierverglaste Kunststofffenster, tlw. Außenrollladen, etc.

Vom Eingangsflur erreicht man die Küche und das große Wohnzimmer mit abgetrenntem Esszimmer.

Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Echtholz Stäbchenparkett " Würfel " ausgelegt.

Eingangsflur, Küche, kleiner Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgelegt.

Ebenfalls für eine Treppe zum Flur im Obergeschoss, von dem aus ein großes Kinderzimmer,
ein größeres Schlafzimmer mit Abseite (Einbauschrank) und das Hauptbadezimmer mit Badewanne zu erreichen sind.
Hinter der Küche befindet ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Hintertür.

Die Hintertür führt auf die 36 m² große Terrasse, auch durch eine Terrassentür aus dem Wohnzimmer zu erreichen. 16 m² der Terrasse sind überdacht. Die Terrasse ist gefliest.

Ebenfalls kann man vom Flur über eine Klapptreppe einen geräumigen Spitzboden erreichen.

Der Teilkeller ist vom Eingangsflur aus zu erreichen.
Er bietet einen Vorraum, der als Vorratsraum und Abstellkammer genutzt wird.
Der Heizungsraum bietet zusätzlichen Abstellplatz.
Der Schornstein hat 3 Züge.
Es ist eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung verbaut.

Die Garage ( ca. 24 m² ) verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und es gibt einen Brunnen.

Es gibt PKW-Stellflächen, auf dem Grundstück, an der Straße und rundherum sind öffentliche Parkflächen vorhanden.

Ein Glasfaseranschluss kann noch beantragt werden und würde dieses Jahr nachgerüstet.

Lagebeschreibung
Diese Einfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger, aber doch ruhiger Lage im Zentrum der schönen Kreisstadt Heide mit dem größten zusammenhängenden unbebauten Marktplatz Deutschlands.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche ärztliche Versorgung, alle Schulformen, diverse Kindergärten, das Westküstenklinikum und viele mittelständische Betriebe zeichnen Heide aus.

Einkäufe sind hier wunderbar zu Fuß zu erledigen.

Westlich von Heide entsteht die Batteriefabrik "Northvolt 3", hier soll die Produktion von Autobatterien bis ca. 2026 aufgenommen werden. Ein entsprechender Personalbedarf für ca. 3.000 Arbeitsplätze lockt bereits jetzt viele Interessenten!

Heide ist sowohl per Bus als auch per Bahn sehr gut zu erreichen und liegt an der Strecke Hamburg-Sylt sowie Büsum-Neumünster-Kiel. Die Stadt verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23. Hamburg oder die dänische Grenze an der Westküste sind in gut einer Stunde erreichbar. Die Nordsee erreichen Sie noch schneller, z.B. Büsum in ca. 25 Minuten.

Durch die besondere Lage dieser Immobilie zur Autobahn 23, Anschlussstelle Heide-Süd oder auch Anschlussstelle Heide-West, bietet sie sich auch ideal für Pendler an!