Schöner Reihenendbungalow mit Garten

Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Hellern. Das Haus bietet Ihnen alles, was sie sich für ein komfortables Wohnen mit der Familie wünschen. Die Wohnfläche von ca. 175m² und das Grundstück von 519 m² geben ihnen ausreichend Platz, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Der schön angelegte Garten ist nicht von außen einsehbar und kann durch eine verschließbare Zugangstür betreten werden. Ein überdachter Platz für Fahrräder ist ebenso angelegt wie der Abstellplatz für ihre Mülltonnen.
Zu dem Haus gehört eine direkt an den Garten angrenzende Garage mit Zufahrt über einen gemeinsam genutzten Garagenhof. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss für Beleuchtung, elektrisches Garagentor und das Laden der E-Bikes. Auch der Anschluss einer Ladestation für das E-Auto wäre möglich.
Auf der Straße direkt vor der Haustür befinden sich öffentliche Parkplätze, die das direkte Ausladen der Einkäufe mit minimalem Aufwand ermöglichen
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, die große Küche, das Hauptbadezimmer und ein Gäste WC. Der großzügige, zentrale Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Von hier aus haben sie Zugang zur Küche, zum heutigen Esszimmer und zum Wintergarten. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist ein weiteres Highlight des Hauses. Hier sitzen Sie wettergeschützt in einem lichtdurchfluteten Raum mit Zugang zum gepflegten Garten sowie der offenen Terrasse. Der Wintergarten mit Isolierverglasung verfügt über eine automatische Beschattung und ist über die zentrale Heizungsanlage beheizbar.
Die Küche wurde durch das Entfernen einer Zwischenwand vergrößert und ist nun eine herrlich großzügige Küche mit genügend Platz für den eingebundenen Essbereich. Hier kann die ganze Familie die gemeinsame Zeit genießen.
Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig gelegen an der hinteren Seite des Hauses und hat ein großes Fenster zum Garten. Hier können sie sich perfekt zurückziehen.
Das vierte Zimmer ist ideal gelegen, um es als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder als Büro zu nutzen. Sie haben vielfältige Möglichkeiten.
Über die offene Treppe mit Echtholzstufen gelangen sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden sie zwei weitere Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Da der Bereich im Dachgeschoss eine eigene Einheit bildet und mit einer Schiebetür zur Treppe geschlossen werden kann, bietet sich dieser Bereich hervorragend als Rückzugsort für heranwachsende Kinder an. Wenn die kleinen Kinder im Erdgeschoss das Leben bestimmen, ist auch die Nutzung als Büro für ein ruhiges Home-Office eine gute Möglichkeit. Ebenfalls möglich ist die Gestaltung eines Schlafbereichs mit angrenzendem Wellnessbereich. Eine Zusammenlegung des Bads und der Küche bieten hier viele Möglichkeiten.
Im Keller des Hauses befinden sich 4 Räume zzgl. des Heizungsraums und einem Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner. Heute werden die Räume als Werkstatt-/Hobbyraum, Abstellraum, Vorratslager und Partykeller genutzt. Da das Haus nur teilunterkellert ist, bietet sich die Möglichkeit mit geringem Aufwand den Keller um zusätzliche Räume zu erweitern. Einer der vorhandenen Räume wurde bereits nachträglich erstellt.
Die Brennwertgaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung wurde 2007 erneuert und versorgt das ganze Haus und den Wintergarten mit wohliger Wärme.
Dieses Haus bietet Ihnen bereits heute durch die gelungene Aufteilung eine Nutzungsmöglichkeit für die verschiedenen Phasen Ihres Lebens. Durch die einfachen Möglichkeiten der Anpassung oder Erweiterung sind Ihnen aber kaum Grenzen gesetzt, das Haus an Ihre eigenen besonderen Vorstellungen anzupassen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.