Schöner Bungalow mit Garage und Garten in ruhiger Lage
365.000 € VB
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 627 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 2014
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit anzubieten, diesen wunderschönen und
gepflegten Bungalow in Lohne (Brockdorf) zu erwerben. Der Bungalow befindet sich
auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 627m² und wurde
im Jahr 2014 erbaut. Der Erbbauzins beträgt 1.018,00 € pro Jahr, und der
Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von 89 Jahren bis zum Jahr 2113.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg
zu den Räumlichkeiten des Bungalows eröffnet. Der durchdachte und großzügige
Grundriss gewährleistet, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum findet,
um sich rundum wohlzufühlen.
Das Herzstück des Bungalows ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.
Bodentiefe Fenster und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre zu jeder
Tageszeit und bringen die Familie zusammen. Die angrenzende offene Küche
beeindruckt nicht nur mit viel Platz zum Kochen, sondern auch mit einer
hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel. Neben der Küche befindet sich der
Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet und zusätzlich als Verbindung
zwischen Garage und Haus dient.
Zurück im Flur besteht die Möglichkeit, durch das derzeitige Ankleidezimmer sowohl
in das Elternschlafzimmer als auch in das Hauptbadezimmer zu gelangen. Das
hochwertige Tageslicht-Bad garantiert entspannte Stunden mit einer
beeindruckenden Regendusche und einer einladenden Badewanne. Das
Doppelwaschbecken bietet zudem die Gelegenheit, gemeinsam in den Tag zu
starten.
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bietet durch seinen guten Grundriss viel
Raum zum Träumen und zum Wohlfühlen.
Ein weiterer Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen ist das Kinderzimmer,
das sich auf der linken Seite befindet, wenn Sie vom Ankleidezimmer aus, den Flur in
Richtung Eingangsbereich gehen.
Möglichen anderen Verwendungszwecken sind hier jedoch keine Grenzen gesetzt.
So kann dieser Raum ebenfalls als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt
werden.
Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC mit Fenster, das
das Wohnkonzept des Bungalows abrundet.
Die überdachte Terrasse, sowie der großzügige Garten dürfen nicht unerwähnt
bleiben. Der Zugang erfolgt einerseits durch den Wintergarten, der sowohl von der
Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar ist. Andererseits besteht die
Möglichkeit, durch die Garage zu Terrasse und Garten zu gelangen. Hier können Sie
an warmen Sommertagen entspannen und die Sonne genießen.
LAGE:
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet
und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Ausstattung:
Wohnfläche ca. 132 m2
Nutzfläche ca. 118 m2
Grundstücksfläche 627m2
Fußbodenheizung
Gasheizung 2014
Garage
Dachgeschoss ausbaubar (Leitungen und Estrich vorhanden)
Erbpacht
Garten
Kamin
Elektrische Jalousien
Fliesenboden, Laminat
Einbauküche
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
Gäste WC
Baujahr 2014
4 Zimmer
Besichtigungstermine werden NUR vereinbart bei einer Bankbestätigung