Schöne Wohnung für Einsteiger in Essen-Dellwig

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig.

Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert.

Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand!

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon, doppeltverglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden

modernisierte E-Anlage mit Sicherungskasten

Kaufpreis pro m²: 2.167,97 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1183-06