Schöne voll möblierte 2 Zimmer Wohnung, mit 56m², im 9.OG + Balkon mit Aussicht und TG Stellplatz
159.000 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Hausgeld 324 €
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine voll möblierte und besteckte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 56m² Wohnfläche, eines Mehrfamilienhauses von 1980. Die Wohnung befindet sich im 9.OG und sticht durch einen weiten Ausblick über Ludwigshafen durch den Balkon heraus.
Direkt nach dem Eingang findet man zur rechten Seite einen großzügig geschnittenen Abstellraum und zur linken Seite das Badezimmer, welches mit einer Badewannendusche ausgestattet ist. Durch den Flur gelangt man in das Wohnzimmer, in welchem sich ein abgetrennter Kochbereich befindet. Das Schlafzimmer befindet sich direkt links neben dem Wohnzimmer und ist mit großen Fenstern ausgestattet. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher eine weite Sicht über Ludwigshafen bietet.
Ein TG Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt 324 Euro.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt vermietet, oder selbst bezogen werden.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
# Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
# Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage , im Herzen der lebhaften Stadt Ludwigshafen. Die Adresse zeichnet sich durch eine zentrale und doch ruhige Wohnlage aus, die einen idealen Ausgangspunkt für alle Lebensbereiche bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bequem und angenehm gestalten. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Bäckereien – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen.
# Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
FAQ:
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2024-05-15-OTTOS2
Rechtliche Angaben
Heidelberger Wohnen GmbH
Office und Ladengeschäft:
Grüne Meile 35
69115 Heidelberg
Office:
Opelstr. 8c
68789 St. Leon – Rot
eMail: info@heidelbergerwohnen.de
Telefon: 06221-321-9140
Telefon2: 06227-399170
Whatsapp: 06221-321-9140
Fax: 06221-321-91409
Geschäftsführer:
Marco Feindler, M.A.
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 724178
UST-ID: DE304785251
SteuerNr: 32494/36406
Aufsichtsführende Behörde gem.§34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar, L1, 2, 68161 Mannheim, Tel.: 0621-1709-0
Berufskammer:
IHK Mannheim, L 1 2, 68161 Mannheim, Tel: 0621 -17090
Verantwortlich für den Inhalt:
Marco Feindler, M.A.
Cranachring 27
68789 St. Leon – Rot
Öffnungszeiten – HW Heidelberger Wohnen GmbH – Immobilienmakler Heidelberg
Sie erreichen uns zu folgenden Zeiten per Telefon Telefon: 06221-321-9140 oder Telefon2: 06227-399170
Montag 09:00 – 20:00
Dienstag 09:00 – 20:00
Mittwoch 09:00 – 20:00
Donnerstag 09:00 – 20:00
Freitag 09:00 – 20:00
Samstag 09:00 – 20:00
Sonntag 09:00 – 20:00
Feiertag: 09:00 – 20:00
Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.