Schöne und gemütliche Eigentumswohnung

Erwerben können Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Annaberg-Buchholz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnanlage des Herzog-Georg-Rings. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und bringt eine Kaltmiete von 3012 € p.a. (inkl. Stellplatz) ein. Da die Wohnung durchgehend seit 1996 vermietet wurde, ist es nun an der Zeit, die Fliesen im Bad zu erneuern um die Wohnung auf einen modernen und gehobenen Stand zu bringen. Die Hausverwaltung des Mehrfamilienhauses übernimmt nicht nur die WEG-Verwaltung sondern auch die Sonderverwaltung und kümmert sich bei Bedarf um neue Mieter. Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Objekt ab.

Bitte um Anfragen per Nachricht mit Angabe von Namen, E-Mail und Telefonnummer.

Dieses IMMOGENT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

·         Gute Raumaufteilung

·         Helle Zimmer

·         Geringe Heizkosten

·         Balkon

·         Schöne, begehrte Lage

·         Einbauküche

·         Langjähriger Mieter

·         Stellplatz vor dem Haus

·         und, und, und …

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\*\*\* Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. \*\*\*

Käuferprovision: 1.999 €. Es wird gemäß §19 Abs. 1 Umsatzsteuergesetz keine Umsatzsteuer erhoben.

Lagebeschreibung: Ruhige Lage, in einer 30-Zone