Schöne Maisonette-Wohnung gegenüber der UNI PB

199.900 €

  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 2004
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Warburger Straße 99, 33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Beschreibung

# Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung (Erstbezug 2004).
Unten befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich (der anteilig auch zum Arbeiten genutzt werden kann.).
Oben befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit reichlichen Abstellflächen!

Die Wohnung befindet sich ggü. der Universität und ist somit bestens geeignet für Studierende oder Mitarbeiter(innen).

Es handelt sich um ein offenes Wohnkonzept, d.h. sie ist nicht WG-geeignet, aber für ein Pärchen ideal.

Die Einbauküche (u.a. mit Miele Geschirrspüler) ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein belüfteter Kellerraum sowie zwei Stellplätze im Waschraum.

Mit dieser Maisonette Wohnung im Dachgeschoss, wohnen Sie auf 2 Ebenen. Sie ermöglicht ein großzügiges Raumgefühl und einen privaten Schlafbereich auf der oberen Empore. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich, sowie das Badezimmer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Für alle die das Leben in der Kernstadt von Paderborn lieben, hier in einer modernen Wohnanlage, fußläufig zur Innenstadt.
Im südlichen Teil von Paderborn, an der Warburger Straße, im Bereich der schönen Aussicht liegt diese Eigentumswohnung.

Die Intrastruktur rund um das Haus ist ausgezeichnet.
In direkter Umgebung befindet sich das Kassler Tor welches mit dem Bahnhof und der Bushaltestelle eine gute Nah- und Fernanbindung ermöglicht.
Es befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Cafés, verschiedene Schulen, sowie Dienstleister in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
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Sie erreichen uns:

Georg Knaup : 05251 - 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 60.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.07.2017
Gültig bis: 23.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5097_W

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