Schöne Kapitalanlage o. Selbstnutzung - komplett Renoviert

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet sich als perfekte Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an!

Auf ca. 82 m² verteilt, erstreckt sich diese vier-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses mit Balkon, wobei ein Kinderzimmer/Büro fehlt, da ich aus dem Raum ein schönes, großes und modernes Badezimmer gemacht habe(siehe Bilder).

Im Wohnzimmer bietet es sich dank der Größe an, einen Wohn/Essbereich zu machen, um die Küche voll ausnutzen zu können.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass viel Licht in die jeweiligen Räume fließt.

Die Wohnung wurde 2020 mit teilweise neuen Fenstern und Elektrik ausgestattet.
Dazu kam das komplett neue Badezimmer, was schön und modern ist und viel Platz zum entspannen bietet.
Weiteres wurde komplett neuer PVC Boden mit Dämmschutz verlegt.

Im Keller stehen Ihnen neben Ihrem eigenen Kellerraum, noch die Gemeinschaftswaschküche und der Trockenraum zur Verfügung, falls sie es aber bevorzugen, sich den weg zu sparen, nutzen sie einfach das alte Badezimmer, was man zu einer Waschküche umfunktioniert hat.
Außerhalb haben Sie die Möglichkeit, auf dem großen, anliegenden Parkplatz Ihren PKW auf ihrem eigenen Stellplatz abzustellen.

Die Wohnung ist momentan noch Vermietet. Falls auf Eigenbedarf angemeldet werden soll, beachten Sie die Gesetzliche Kündigungsfrist.
Die Kaltmiete beläuft sich momentan auf 550,00 Euro.

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in Detmold, einer Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen.

Detmold ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe.

Der historische Altstadtkern von Detmold wird geprägt von einer Vielzahl an wunderschönen Baudenkmälern und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.

Viele Sehenswürdigkeiten erwarten Sie in und um Detmold, wie z.B. das Hermanns Denkmal, das Freilichtmuseum, die Falkenburg und das fürstliche Residenzschloss.

Großzügig und ruhig gelegen, befindet sich das Haus in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Herberhausen, in einem 6-Parteienhaus.

Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sind in Detmold vertreten und schnell mit dem Pkw zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in ein paar Minuten über die B239 in Detmold und Umgebung erreichen. Dort stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten zu Verfügung.

Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Es fällt keine Käuferprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt.
Es besteht auch die Möglichkeit, den bestehenden Kreditvertrag mit 1,69% Zinsen zu übernehmen!!

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, Möbel und Küche sind nicht mehr vorhanden bzw. vom Mieter ausgetauscht!

Mit Absprache des Mieters, können wir auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Bei ernsthaftem Interesse dürfen Sie sich gerne melden und auf weitere Fragen, antworte ich gerne und so schnell ich kann.