Erdgeschosswohnung Erstbezug, 2 Zimmer, Gartennutzung, Tiefgarage
969 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.269 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
In unserem neuen Wohnhaus wurden 10 neue Wohneinheiten im März 2024 fertiggestellt. Aktuell ist noch eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu vermieten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie ist barrierefrei und wird unmöbliert vermietet, eine Küche ist vom Mieter nach eigenem Wunsch einzubauen. Ein Mieterkeller ist inklusive, alle Etagen (inklusive Untergeschoss) sind mit dem Aufzug erreichbar. Tiefgaragen-Stellplätze für 10 PkW und 4 Motorräder können zusätzlich angemietet werden.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus ist hochgradig energiesparend nach KfW55 Standard errichtet. Hauptenergiequelle sind Luftwärmepumpen auf dem Gründach, welche Ihren Strom aus eigenen PV-Modulen beziehen. Lediglich in Spitzenlastzeiten wird durch einen Brennwertkessel Energie ergänzt. Damit sind die Nebenkosten geringer als bei vergleichbaren Neubauten.
LAGE
Das Wohnhaus befindet sich im als "Dahlem des Nordens“ bezeichneten Teil von Pankow-Niederschönhausen mit Blick auf den Schönholzer Heide Park. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh ist nur ca. 1000 m entfernt, zum Bahnhof Friedrichstraße sind es umsteigefreie 8 Stationen, zum Alexanderplatz ca. 20 Minuten Autofahrt.
