Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten + Sauna in Andernach

360.000 € VB

  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 470 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1937
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

56626 Rheinland-Pfalz - Andernach

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Andernach! Diese bezaubernde im Jahr 1937 erbaute Doppelhaushälfte in der Südstadt von Andernach bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen 470 m² Grundstück den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern, einer modernen Küche und 2 Bädern, inklusive einer entspannenden Sauna, ist dieses Haus ideal für Kleinfamilien oder Paare, die nach Komfort und Stil suchen.

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, einschließlich neuer Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie einer neuen Dacheindeckung und Fenster, erwartet Sie hier modernster Wohnkomfort. Genießen Sie das besondere Highlight eines XXL-Aquariums mit 3 Metern Länge, das auf einer massiven Mauer thront, sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des komplett unterkellerten Hauses.

Zu Ihrem Anwesen gehören zwei Parkplätze direkt vor der Tür sowie eine praktische Garage für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die große Terrasse ist perfekt für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Mit Laminatboden in allen Räumen außer im Badezimmer im Obergeschoss, wo Vinyl verlegt ist, ist dieses Haus nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht. Der komplett gepflasterte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse mit einer Nutzfläche von rund 52m2.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Apotheke in der Nähe.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: ist beantragt.

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