- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2014
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Exquisite 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Göttingens zu erwerben, nur wenige Schritte von dem beliebten Naherholungsgebiet am Kehr und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diverse Bildungseinrichtungen sowie Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese Wohnung eine Oase der Ruhe und Gelassenheit.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, sowie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse/Balkon, welche zum Entspannen und Geselligsein einladen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Elektrogeräten und einem für die gesunde Küche unerlässlichen Dampfgarer, lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad ist hell, zeitlos modern und mit hochwertigen Accessoires ausgestattet. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche inkl. Terrasse/Balkon ca. 100 qm.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst neben dem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer auch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Besondere Merkmale
- Erstbezug Ende 2015
- Gehobene Ausstattung
- Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Alle Fenster mit elektrischen Jalousien
- Offene Küche inkl. Einbauküche
- 20 qm große überdachte Terrasse/Balkon
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Waschraum
- Aufzug
- breiter Kfz Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien Hauses und ist barrierefrei erreichbar.
Kaufpreis: 445.000,00 EUR inkl. Stellplatz und Einbauküche. Es handelt sich um ein Privatverkauf, somit fällt keine Maklerprovision an.
Die Wohnung wird ab 15.03 frei, jedoch erst zum 01.08.2024 verkauft. Für einen früheren Erwerb währe eventuell ein Mietkauf denkbar.
