Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon & TG Platz

339.000 €

  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Verfügbar ab April 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 587 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • Keller

Standort

72762 Baden-Württemberg - Reutlingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im Auftrag verkaufen wir diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung in der Ortsmitte. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, Bus oder Bahn.
Die Wohnung hat ein großes Wohn,- Esszimmer mit Balkon, eine Küche ohne EBK, ein Innenliegendes Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon wurde 2023 im Frühjahr komplett saniert.
Im Haus befindet sich auch ein Aufzug.
Einen Keller hat die Wohnung auch. Der TG Platz ist mit 15.000 Euro im Preis enthalten. Dieser muss nicht zwingend mitgekauft werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad
- Balkon
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Lediglich sind kleinere Schönheitsarbeiten nötig.
Vorallem ist die Nähe zur Ortsmitte ein Highlight.
Vereinbaren Sie einen Termin um sich die Wohnung anzuschauen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Reutlinger Zentrum vereint das pulsierende Stadtleben mit hoher Wohnqualität, perfekte Infrastruktur mit
lauschigen Plätzen und grünen Oasen. Jede Menge Einkaufsgelegenheiten gibt es direkt vor der Haustüre, ebenso wie Cafés, Restaurants, Kino und Theater. Dennoch ist die Verkehrsanbindung mit Bahnhof, B28 und
B312 in Richtung Tübingen, Stuttgart und Ulm perfekt. Auch der Flughafen ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Für Besucher gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sofort frei
Zentrums-Lage
Große Zimmer
Keller & TG Platz
Aufzug
Großer Balkon

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieverbrauch: 125,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.07.2018
Gültig bis: 2028-07-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2322236

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