Schöne 3 Zi.-Hochparterre-Wohnung in Böblingen zu vermieten
1.265 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 275 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.060 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Guten Tag,
für alle Wohnungssuchenden in Böblingen gibt es hier die Chance auf eine hochwertige, großräumige 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Böblingen auf der Waldburg zu vermieten. Die 75qm Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, eine Einbauküche und eine Whirlpool-Badewanne. Eine Garage mit Stellplatz kann ebenfalls gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Ich freue mich über Ihre Anfragen und auf ein erfolgreiches und nettes Mietverhältnis!
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### Ausstattung ###
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○ Großer Balkon mit Markise mit Südausrichtung und Blick in den Gemeinschaftsgarten
○ 74qm, sonnige Wohnung, saniert 2013, hochwertige Ausstattung, teilmöbiliert
○ Bad mit Whirlpool-Badewanne und Waschmaschinenanschluss
○ Ölzentralheizung mit modernen Heizkörpern
○ Dezentrale Brauchwasserzubereitung über Gastherme im Bad
○ Wohn-/Schlafräume mit Laminat; Küche, Bad und Flur gefliest
○ Passende Schrankwand im Wohnzimmer inklusive
○ moderne Einbauküche mit auf Stehhöhe integriertem Ofen und Kühl-/Gefrierkombination
○ Balkonkraftwerk ist vorhanden und gehört zum Zubehör (dadurch geringe Stromkosten und somit geringe Nebenkosten)
○ Smarthomefähige Ausstattung (Licht, LEDs, Thermostate, Fenstersensoren, elektr. Rollläden, Klingel, BKW, Steckdosen, etc.)
○ Großzügige Abstellkammer im DG, weitere Lagerflächen im Keller können zusätzlich angemietet werden
○ Kleine Abstellkammer in der Wohnung mit Regalsystem und Platz für kleinen Kühlschrank/Trockner
○ Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
○ Trockenraum für Wäsche im Keller
○ Garage (130€ mntl.) und Stellplatz (50€ mntl.) optional zusätzlich anmietbar (nur beides gemeinsam), perspektivisch mit Wallbox und Strom/Beleuchtung (separate Abrechnung) und Regalen, Details im meinen weiteren Anzeigen
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### Lage ###
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○ Zentrale Lage oberhalb des Schlossbergs in ruhiger Wohngegend
○ In wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt, Bushaltestelle vor dem Haus
○ Schnellradweg Stuttgart-Böblingen direkt vor dem Haus, in nur 17min nach Vaihingen-Rohr radeln
○ Alle Geschäfte des öffentlichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Freibad, Sporteinrichtungen, Bahnhof, Restaurants, Brauerei
○ In wenigen Minuten im Grünen im Sindelfinger Wald/Glemswald
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### Vermietung ###
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○ Haustiere erlaubt (wenn stubenrein)
○ Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung verfügbar (nicht komplett abgezäunt)
○ Kehrwoche/Hausmeisterservice/Gartenpflege/Winterdienst inkl.
○ Vermietung auch an Studenten/Azubis als WG
○ Amerikanische Kasernenangehörige sind herzlich willkommen
○ Nur Nichtraucher
○ KM 1265€ zzgl. 4 Mon. Kaution (=5060€)
○ Nur mit vollständig ausgefüllten Mietererfassungsunterlagen (werden bei beidseitigem Interesse zur Verfügung gestellt)
○ Mietbeginn: ab sofort (01.08.2025)
○ Besichtigung jederzeit flexibel möglich.
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Danke für das Interesse und schöne Grüße!
