Schöne 2,5 ZKB Wohnung mit 67qm in Siegen mit Südwestlage
600 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 165 €
- Heizkosten 165 €
- Warmmiete 765 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.530 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet ein modernes und gemütliches Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine stilvolle Wohnung legen.
Garage ist in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung
Gepflegte Wohnung im Mehrfamilienhaus:
+ Moderne Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche (Duschwand Glas ist neu - Bild folgt)
+ Zentralheizung
+ Kleintiere erlaubt
+ Einbauküche
+ Garage abschließbar
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.11.2025
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten (Bürgschaften wären auch möglich)
Lagebeschreibung
Die Ypernstraße liegt in Siegen und bietet eine zentrale und gut angebundene Lage. Ausrichtung der Wohnung ist zu einer Einbahnstraße.
Hier einige Details zu den nahegelegenen Einrichtungen:
+ Schulen
+ Apotheken
+ City Galerie
+ Ikea
+ Supermärkte
+ Entfernung zum Zentrum
Die Innenstadt von Siegen ist ca. 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt in die City etwa 5 Minuten. Zu Fuß ca. 15-20 Minuten
Diese Lage ist besonders praktisch für Personen, die eine Mischung aus Stadtnähe und guter Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
• Aktuelle Schufa Auskunft (max. 3 Monate alt)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)
• Mieter-Selbstauskunft
Mietvertrag:
• unbefristeter Mietvertrag
• Indexmiete nach § 557 b (BGB)
• 1 Jahr Kündigungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Rechtliche Angaben
DS Reifen
Inhaber: Dominic Schwarz
35708 Haiger
Mobil: 015158885871
Kleinunternehmen
keine MwSt. ausweisbar!
Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Teilsendung oder das letzte Stück in Besitz genommen haben bzw. hat.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(DS Reifen, Bornstraße 9, 35708 Haiger
E-Mail: dominic.schwarz0611@web.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Sie tragen die Kosten der Rücksendung der Waren.
Allgemeine Verkaufsbedingungen (AGB)
§ 1 Angebot und Vertragsabschluss
Die vom Besteller unterzeichnete Bestellung ist ein bindendes Angebot. Wir können dieses Angebot innerhalb von zwei Wochen durch Zusendung einer Auftragsbestätigung annehmen oder innerhalb dieser Frist die bestellte Ware zusenden.
§ 2 Preise und Zahlung
Die Preise enthalten die Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Ihre Zahlungsmöglichkeiten sind möglich per Überweisung oder PayPal.
§ 3 Versand und Mindestbestellmengen
Ab einer Menge von zwei Reifen oder vier Felgen oder vier Kompletträdern liefern wir versandkostenfrei innerhalb der BRD.
Der Versand auf deutsche Inseln hat einen Aufpreis von € 5,90 je Paket.
§ 4 Lieferzeit
(1) Der Beginn der von uns angegebenen Lieferzeit setzt die rechtzeitige und ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen des Bestellers voraus. Die Einrede des nicht erfüllten Vertrages bleibt vorbehalten.
(2) Kommt der Besteller in Annahmeverzug oder verletzt er schuldhaft sonstige Mitwirkungspflichten, so sind wir berechtigt, den uns hierdurch entstehenden Schaden, einschließlich etwaiger Mehraufwendungen ersetzt zu verlangen. Weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten. Dem Besteller bleibt seinerseits vorbehalten nachzuweisen, dass ein Schaden in der verlangten Höhe überhaupt nicht oder zumindest wesentlich niedriger entstanden ist. Die Gefahr eines zufälligen Untergangs oder einer zufälligen Verschlechterung der Kaufsache geht in dem Zeitpunkt auf den Besteller über, in dem dieser in Annahme- oder Schuldnerverzug gerät.
(3) Weitere gesetzliche Ansprüche und Rechte des Bestellers wegen eines Lieferverzuges bleiben unberührt.
§ 5 Eigentumsvorbehalt
(1) Wir behalten uns das Eigentum an der gelieferten Sache bis zur vollständigen Zahlung sämtlicher Forderungen aus dem Liefervertrag vor.
(2) Der Besteller ist verpflichtet, solange das Eigentum noch nicht auf ihn übergegangen ist, die Kaufsache pfleglich zu behandeln.
§ 6 Gewährleistung und Mängelrüge
Es gelten die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches sowie die jeweils geltende Rechtsprechung.
§ 7 Sonstiges
(1) Dieser Vertrag und die gesamten Rechtsbeziehungen der Parteien unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden oder eine Lücke enthalten, so bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.