Schöne 2,5 ZKB Wohnung mit 67qm in Siegen mit Südwestlage

600 €

  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab November 2025
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 165 €
  • Heizkosten 165 €
  • Warmmiete 765 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.530 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

57072 Nordrhein-Westfalen - Siegen

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet ein modernes und gemütliches Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine stilvolle Wohnung legen.
Garage ist in der Kaltmiete enthalten.


Ausstattung
Gepflegte Wohnung im Mehrfamilienhaus:
+ Moderne Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche (Duschwand Glas ist neu - Bild folgt)
+ Zentralheizung
+ Kleintiere erlaubt
+ Einbauküche
+ Garage abschließbar

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.11.2025

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten (Bürgschaften wären auch möglich)

Lagebeschreibung
Die Ypernstraße liegt in Siegen und bietet eine zentrale und gut angebundene Lage. Ausrichtung der Wohnung ist zu einer Einbahnstraße.
Hier einige Details zu den nahegelegenen Einrichtungen:

+ Schulen

+ Apotheken

+ City Galerie

+ Ikea

+ Supermärkte

+ Entfernung zum Zentrum

Die Innenstadt von Siegen ist ca. 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt in die City etwa 5 Minuten. Zu Fuß ca. 15-20 Minuten

Diese Lage ist besonders praktisch für Personen, die eine Mischung aus Stadtnähe und guter Infrastruktur schätzen.

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

• Aktuelle Schufa Auskunft (max. 3 Monate alt)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)
• Mieter-Selbstauskunft

Mietvertrag:
• unbefristeter Mietvertrag
• Indexmiete nach § 557 b (BGB)
• 1 Jahr Kündigungsausschluss


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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