Schlüsselfertiges Reihenendhaus in Heiden

# Objektbeschreibung
Dieses neu zu errichtende Reiheneckhaus mit KFW 40 Standard verfügt über 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.

Eine offene Küche wie auch der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich versehen ist. Auch ein familienfreundliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet sich im Obergeschoss.
Durch zwei große Gauben erhalten die Schlafräume ein tolles Raumgefühl.

Der optional auszubauende Spitzboden bietet Ihnen ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer zu errichten.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die beiden Stellplätze und den leicht zu bewirtschaftenden Garten.

# Ausstattung
- Abstellraum
- ebenerdige Dusche
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- eigener Garten
- KFW 40 Standard
- zwei Stellplätze
- Förderungen der NRW und KFW Bank möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Käuferprovision: 2,5 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 324 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt Heiden in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und grünen Gärten.
Die Lage ist perfekt für Familien und bietet eine friedliche Umgebung, gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Die gute Anbindung nach Heiden ist außerdem attraktiv für Interessenten aus dem angrenzenden Ruhrgebiet.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 5,4 km
Flughafen 50 km
Fernbahnhof 2,7 km
Bus 0,2 km
Hauptschule 5,7 km

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2025-70