- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1895
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie dieses idyllische 150m² große Haus, das eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und Potenzial zur Erweiterung bietet. Gelegen an einem ruhigen Fluss, bietet dieses Haus nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, direkt in die Natur einzutauchen.
Highlights des Hauses:
• Großzügige Wohnfläche: Aktuell bietet das Haus eine Wohnfläche von 150m². Ein bereits vorhandener Plan des Architekten bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu sanieren und zu erweitern, wodurch die Wohnfläche auf beeindruckende 250m² anwachsen könnte.
• Sanierung und Modernisierung: Bis auf das Dachgeschoss, das noch saniert werden muss, ist der Rest des Hauses komplett renoviert. Genießen Sie die Frische und den Komfort eines frisch sanierten Wohnraums.
• Beeindruckende Küche: Eine moderne und hochwertige Küche im Wert von 27.000€ auf rund 28m² wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Ob Kochen, Essen oder gemütliches Beisammensein, diese Küche ist das Herzstück des Hauses.
• Helle und einladende Räume: Das Haus verfügt über 6 Räume, darunter ein fertiges Badezimmer, eine riesige Küche und ein kleiner Wintergarten. Zwei große Flure und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
• Garten mit Potenzial: Der 250m² große Garten grenzt direkt an den Fluss. Stellen Sie sich vor, Ihre eigenen Gartenideen in dieser malerischen Umgebung zu verwirklichen.
• Neue Heiztherme: Mit einer erst dieses Jahr für 10.000€ angeschafften Heiztherme sind Sie in puncto Heizungstechnik auf dem neuesten Stand.
Ein Haus mit Potenzial und Charme:
Während ein Großteil des Hauses bereits für Sie bezugsfertig ist, bietet der noch zu sanierende Dachbereich großes Potenzial für eine persönliche Gestaltung und Erweiterung. Die Kombination aus modernem Wohnraum und der Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, macht dieses Haus zu einem echten Juwel.
Das Dach ist dicht und müsste nicht zwingend erneuert werden.
Das Haus ist nicht direkt ein Reihenhaus, es steht auf einer Seite frei.
Gerne können sie mir schreiben um weitere Infos einzuholen oder einen Besichtigungstermin auszumachen.
Frank Brychcy
Tel.: 0177-6919194
