Schicke Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage
175.000 €
- Wohnfläche 81,50 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1988
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 203-13671
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 90,1 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1988, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: C
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung in Sackgassenlage im Hammer Norden!
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, auf Ihren gemütlichen Balkon zu gelangen. Dieser verspricht, einige Sonnenstunden für Sie bereitzuhalten. Ein gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet unser Angebot ab.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.120,00 Euro.
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Dort gibt es zwei Stellplätze, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 784 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Etagenwohnung in Hamm-Norden zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen Lage – eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 90.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.05.2022
Gültig bis: 2032-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 13844
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
E-Mail: mail@dovoba.de
BIC/Bankleitzahl: GENODEM1DOR, 44160014
Vertreten durch den Vorstand:
Michael Martens (Vorstandsvorsitzender), Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Gregor Mersmann, Ludger Suttmeyer
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann, Vorstandsvorsitzender SIGNAL IDUNA Gruppe
Generalbevollmächtigter:
Jürgen Eilert
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
425
Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Sitz der Genossenschaft:
Dortmund
Umsatzsteuer-ID:
DE124652049
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de/DE/Startseite/startseite_node.html
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V.
angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de/
https://www.bvr.de/Wer_wir_sind/Unsere_Sicherungseinrichtung
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter
https://www.genoverband.de/
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info/
Registrierungsnummer:
D-OMX5-WO31F-34
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
Tätigkeitsart:
Versicherungsvertreter (§ 34d I S. 2 GewO)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
www.dortmund.ihk24.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Jennifer Rapp (jennifer.rapp@dovoba.de), Dirk Galeski Immobilien (dirk.galeski@dovoba.de)
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung:
https://www.dovoba.de/service/rechtliche-hinweise/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
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