- Wohnfläche 74,69 m²
- Zimmer 2
- Grundstücksfläche 357 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Blicken Sie über die weite ostfriesische Landschaft bis zum Dollart-Deich und genießen Sie Ihr neues, kompaktes und pflegeleichtes Zuhause im Bunder Ortsteil Bunderhammrich. Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² wurde 1993 errichtet und ist ebenerdig bewohnbar. Ihnen stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind, zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier wurden zwei Räume ausgebaut, deren Deckenhöhe allerdings weniger als zwei Meter (Unterkante Balken ca. 1,97 m) beträgt und die somit in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt sind.
Ein Nebengebäude mit Garage und Schuppen sowie der kleine, sehr pflegeleichte Garten mit Terrasse runden dieses Angebot ab.
# Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Außenrollläden ausgestattet, die Haustüren (Vorder- und Hintereingang) sind ebenfalls aus Kunststoff. Kleiner Glas-Windfang am Hintereingang. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Fabrikat Junkers, Baujahr 2006). An Bodenbelägen wurden Fliesen (Küche, Bad, HWR), Laminat (Wohnzimmer) und Teppichböden (übrige Räume) verlegt.
Der Garten ist sehr pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche angelegt. Nach hinten und seitlich wird das Grundstück mit einem Zaun bzw. einer kleinen Mauer entlang der Auffahrt begrenzt, zur Straße ist eine dichte Hecke vorhanden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 357 m²
# Lagebeschreibung
Sie finden das Objekt an einer Landstraße zwischen Bunde und dem bekannten Fischerdorf Ditzum. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ditzum, Bunde und in Jemgum.
# Sonstiges
Die bezugsfreie Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.10.2023
Gültig bis: 08.10.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K6674_2024 (1/1474)
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jörg Folten Immobilien GmbH
Bremer Straße 5a
26789 Leer
Handelsregister: HRB 205073
Registergericht: Amtsgericht Aurich
Vertreten durch:
Immobilienfachwirt Jörg Folten
Kontakt
Telefon: 0491/92 789-0
Telefax: 0491/92 789-15
E-Mail: info@folten.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 325633216
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde am 18.10.2019 durch IHK für Ostfriesland und Papenburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de/
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