Schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus in Ansbach mit unserem Active Time Dienstleistungspaket!

637.800 €

  • Wohnfläche 218,31 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 613 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang

Standort

91522 Bayern - Ansbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 218,31 m² und einem großzügigen Grundstück von 613 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Beim Bau Ihres Traumhauses unterstützen wir Sie mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time". Dieses Paket richtet sich an ambitionierte Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Wir übernehmen den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus auf höchstem technischen Niveau errichtet wird.

Unser Dienstleistungspaket "Active Time" beinhaltet auch die Lieferung und Montage der Elektroinstallationen sowie die Verlegung der Kabel. Zudem kümmern wir uns um den Einbau des Heizungspakets inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie als Bauherr.

Mit allkauf als Partner profitieren Sie nicht nur von kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen, sondern auch von maximaler Sicherheit und einer Festpreisgarantie. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung Ihres Traumhauses eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Ansbach!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 613 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-Juni32

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