Sanierungsprojekt mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr Traum-Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 39qm viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zur Verfügung steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Ideal für handwerklich begabte Personen oder Renovierungsexperten. Neben Keller haben Sie noch zusätzlich Lagerräumlichkeiten im Dachgeschoß. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Sind Sie neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

# Ausstattung
-Stellplatz
-Keller
-Tageslichtbad
-Klimaanlage
-Gartenmitbenutzung
-Wäschetrockenplatz im Dachgeschoß (gegenüber)
-sanierungsbedürftig

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten zum Ortskern in Althütte. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehweite. Die Natur ist direkt vor der Haustüre.

# Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.02.2018
Gültig bis: 2028-02-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44300104-053423