Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal in Felsberg-Neuenbrunslar
99.000 €
- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 746 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
HINWEIS: Vor- und Nachname, aktuelle Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer sind Informationen die wir von Ihnen benötigen, um Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung stellen zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eckdaten:
- Kulturdenkmal
- 9 Zimmer in Summe
- Großes Nebengebäude/Scheune
- Große Ausbaureserve im DG
- Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
- Mehrere Bäder
- Treppenhaus mit Massivholztreppe
- Öl-Zentralheizung
- Teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Mehrere PKW-Stellplätze
- u. v. m.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großes, sanierungsbedürftiges Haus, welches ca. im Jahr 1900 auf einem ca. 760 m² großem Grundstück in Fachwerkbauweise errichtet wurde.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 700 m², wovon ca. 250 m² auf die Wohnfläche entfallen. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und verfügt über ausreichend Deckenhöhe für den Ausbau für verschiedenste Zwecke.
Links am Gebäude war früher ein Viehstall mit 2 darüberliegenden Stockwerken als Lagerfläche. Diese Flächen eignen sich zur Erschaffung 3 weiterer Wohnungen mit jeweils ca. 65 m².
Das Gebäude muss saniert werden. Hierzu zählen unter anderem die Fenster, Heizungsanlage, und Stromleitungen.
Auf dem gepflasterten Hof befindet sich eine Garage sowie ausreichend Platz für weitere PKW´s, Pferdehaltung oder ähnliches.
Für weiteren Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung:
Neuenbrunslar ist einer von 16 Stadtteilen der Stadt Felsberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt 6 km nördlich des Hauptortes an der Eder.
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel. Felsberg grenzt im Norden an die Gemeinden Edermünde, Guxhagen und Körle, im Osten an die Stadt Melsungen, im Süden an die Gemeinden Malsfeld und die Stadt Homberg (Efze) sowie im Westen an die Gemeinde Wabern und die Städte Fritzlar und Gudensberg.
Durch die Bundesstraße 254 besteht eine ideale Anbindung auf die A49 nach Baunatal und Kassel, welche mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreicht sind.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus sowie mit dem Auto schnell erreicht.
Maklercourtage: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3570,00 € pauschal inkl. der gesetzlichen MwSt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß §5 TMG
Savas Sahin
SVS ImmoWert
Am Forstgarten 3
34212 Melsungen
Steuer Nr.: 032 863 30135
Kontakt
SVS ImmoWert
Am Forstgarten 3
34212 Melsungen
T: +49(0)5661 / 91066-6
M: +49(0)151 / 16 585 393
Mail: info@SVS-ImmoWert.com
Homepage: www.SVS-ImmoWert.com
Berufsaufsichtsbehörde
Genehmigung nach §34c GewO durch:
Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises
Hans-Scholl-Straße 1
34576 Homberg (Efze)
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