Sanierungsbedürftiges Haus oder Baugrundstück in bester Lage

Das Grundstück bietet großes Entwicklungspotenzial, sowohl zur Renovierung oder zum Umbau oder eines Neubaus.
Melatenerstr.64 / Nähe Königshügel und unmittelbarer Campus-und Klinikumnähe sowie fußläufiger Lage zur Aachener Innenstadt befindet sich dieses 869 m² große Grundstück zum Verkauf, das derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut ist.
Die derzeitige Wohnfläche beträgt 140 m2 incl. Souterrain.

Das Eigenheim wurde 1961 errichtet; aufgrund seines Alters entspricht es nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Das Haus verfügt jedoch über eine gute Grundsubstanz und bietet ein hohes Sanierungspotenzial. Natürlich kann das Haus auch abgerissen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen! Ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar 2 Einfamilienhäuser hintereinander sind denkbar.
Der Grundstückswert beträgt 565 TEuro beim derzeitigen Bodenrichtwert von 650,-€/m2.

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Maklergebühren fallen somit nicht an!

Solange die Anzeige ersichtlich ist steht das Objekt zur Verfügung.

Liebe Makler, bitte keine Anfragen, wir wollen privat verkaufen. Sollte dies wider Erwarten nicht gelingen, suchen wir Ihren Kontakt. Bis dahin ist ihre Anfrage erfolglos !
Danke!