Sanierungsbedürftiges Denkmal in schöner Lage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein kleines Bauernhaus, welches Bestandteil eines Dreiseithofes aus dem 18. Jahrhundert ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf:

EG - Küche sowie Bad mit Wanne; Anschlussraum inkl. Abstellmöglichkeiten sowie Gäste WC mit Dusche

OG - Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie angrenzend daran ein Arbeitszimmer mit Treppe nach unten in das Gäste WC

DG - großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf die Terrasse, von der man über Dresden blicken kann

Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück befindet sich ein Anbau inkl. einer Garage. Der Anbau könnte saniert, an das Haupthaus angegliedert oder abgerissen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76%

Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Gostritz ist ein Stadtteil Dresdens im Stadtbezirk Plauen. Er befindet sich dort im statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.

Gostritz liegt im Süden Dresdens am Stadtrand. Es wird von Mockritz im Westen und von Leubnitz-Neuostra im Osten umfasst. Südlich grenzt die Gemeinde Bannewitz an. Durch Gostritz fließt der Nöthnitzbach, der in Mockritz in den Kaitzbach mündet. Der Nöthnitzbach entspringt im hügeligen Dresdner Erzgebirgsvorland südlich der Stadt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 222863