Sanierung - Umbau - Ausbau, kleines Reihenhaus mit sehr viel Nebengelass in Triebsees

Objektbeschreibung:

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Reihenhaus mit reichlich Nebengelass im Ort Tribsees

Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Reihenhaus, mit längerem Leerstand, sucht einen neuen Eigentümer. Das Gebäude beherbergt eine Wohneinheit, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das gesamte Objekt steht schon längere Zeit leer und präsentiert sich dementsprechend. Die gute Lage zum Stadtkern und die Aufteilung des Grundstückes, dass sich im hinteren Bereich wie ein kleiner geschlossener Innenhof gestaltet, weisen viel Potential auf. Eine Kernsanierung, bzw. ein Ausbau des Objektes ist nötig - was aber nicht von Nachteil sein wird, da dadurch viel Gestaltungsspielraum entsteht. Sicherlich kann man sich die Wohneinheiten wieder aufhübschen, aber heutzutage wird man durch eine energetische Sanierung mit einer attraktiven Förderung belohnt. Zum Haus gehört eine Garage. Wer handwerklich versiert ist und sich seinen Traum vom eignen Heim erfüllen möchte – Hier ist genau richtig – Handwerkerparadies!

Das Häuschen ist ideal für eine kleine Familie oder einem Paar mit Haustieren.

Eckdaten zum Haus:

•Einfamilienhaus / Reihenhaus

•Baujahr ca. 1800

•Grundstücksgröße: ca. 153 qm

•Wohnfläche momentan: ca. 66 qm

•Dachsanierung im Jahr 1980

•Leitungswassernetz / Heizungssystem im Jahr 1980 saniert

•Garage vorhanden

•Viel Nebengebäude zum Ausbauen

•Kleiner Innenhof

Wenn wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so rufen Sie uns bitte an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Wir sind gern auch am Wochenende da.

Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Kauf der Traumimmobilie. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 38308 – 66 96 44.

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Lagebeschreibung:

Der Ort Tribsees liegt an der Trebel und bekam im Jahre 1285 das Stadtrecht zugeteilt. Heute leben ungefähr 3000 Einwohner in der kleinen Stadt, die geografisch zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald liegt. Die Kleinstadt am vorpommerschen Ufer des Flusses Trebel, liegt abseits der großen Tourismusströme wie der Ostsee oder den Seen der Mecklenburgischen Seeplatte. Eine gute kleinstädtische Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafès oder Restaurants in der Umgebung sind hier gegeben. Aber auch Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Ausgedehnte Moore, Wiese und Wälder sind ein Paradies für Flora und Fauna. Das bekannte Trebeltal ist ein lohnendes Ziel für jeden Besucher.

Herzlich Willkommen in Tribsees, der Stadt an der Trebel!

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Energieausweis:

Der Energieausweis wird gerade erstellt

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Besichtigungen:

Sie können das Reihenhaus mit vorheriger Terminabsprache sehr gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns an: 038038-66 96 44

Wir freuen uns auf Sie!

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Finanzierung:

IIhren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Die Beratung ist kostenfrei und unverbindlich.

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Käuferprovision:

Provisionsfrei

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Bildnachweis:

Die Empire Real Estate GmbH - alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos.

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

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Hinweis:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag das Reihenhaus für den Eigentümer.

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Der direkte Kontakt zu uns:

Empire Real Estate GmbH Beratungsbüro: Mönchguter Str. 6-7 18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Termine nach Vereinbarung

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