Saniertes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Berghausen
398.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das großzügige und helle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des überwiegend im Jahre ca. 2015 von innen sanierten Hauses erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum kleinen Gartenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster und ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein großes und helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Vervollständigt wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Bidet und Fenster, wie auch einem separaten Wäscheraum, ebenfalls mit Fenster und einem zusätzlichen Abstellraum.
Abgerundet wird das Einfamilienhaus durch das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen Dachzimmer.
Im Gewölbekeller befinden sich sowohl die Pellet-Heizung (Baujahr ca. 2015) und die Entkalkungsanlage, wie auch weitere Stauflächen.
Die Hofeinfahrt und das Garagentor wurden im Jahre 2022 erneuert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 203 m²
# Lagebeschreibung
Berghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfinztal und liegt südlich von Karlsruhe. Die Lage des Einfamilienhauses bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.
Auch die Bushaltestelle Berghausen Georgstraße und die S-Bahnstation Berghausen-Pfinzbrücke befinden sich in kurzer Entfernung zum Wohnhaus.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 683384
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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