saniertes Penthouse mit toller Aufteilung und großer Dachterrasse

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen Umgebung undweit vom Zentrum Horrem entfernt.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

Geräumige Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht ins Grüne von Ihrem großzügigen Balkon aus.

Modernes Badezimmer: Das nagelneue Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine komfortable Badewanne und eine begehbare Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Gäste-WC: Ein zusätzliches neues Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.

Flexibilität bei der Raumnutzung: Mit drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Alternativ können Sie eines oder zwei der Schlafzimmer als Büro oder begehbaren Kleiderschrank nutzen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Keller und Garage: Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihre Garage schützt Ihr Auto vor den Elementen.

Offenes Wohnkonzept: Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Küchenbereich, was das Kochen und Unterhalten zum Vergnügen macht.

Neben der Garage sind noch einige Parkplätze für Gäste direkt am Objekt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sie werden die Ruhe und den Komfort dieser Wohnung lieben.

# Ausstattung
Ihre neue Traumwohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde kürzlich umfassend renoviert. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:

Neue Türen und Türzargen: Die Wohnung verfügt über brandneue Türen und Türzargen, die nicht nur modern aussehen, sondern auch für verbesserte Schallisolierung sorgen.

Renovierung: Alle Räume wurden kürzlich renoviert, was bedeutet, dass die Wohnung in einem frischen und einladenden Zustand ist.

Moderne Heizkörper mit Smarttechnologie: Die Wohnung ist mit modernen Heizkörpern ausgestattet, die Smarttechnologie nutzen. Dies ermöglicht eine effiziente und individuell steuerbare Beheizung der Räume, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessert.

Neuer Designvinylboden: Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde durch hochwertigen Designvinylboden ersetzt. Dieser Boden ist nicht nur strapazierfähig und pflegeleicht, sondern verleiht den Räumen auch ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild.

Neuer Terrassenbelag: Der Belag wurde ebenfalls erneuert. Dies ermöglicht es Ihnen, den Balkon als zusätzlichen Wohnraum im Freien zu nutzen und den Blick ins Grüne zu genießen.

Neue Bäder: Die Bäder wurden komplett erneuert und sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien inkl. grossformatigen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen Hauch von Luxus mit Fußbodenheizung und einer begehbaren Dusche.

Diese umfassende Ausstattung macht Ihre neue Wohnung in Horrem zu einem modernen und komfortablen Zuhause, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Es ist perfekt für Menschen, die zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre schätzen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Horrem ist ein Stadtteil in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, der zur Stadt Kerpen gehört. Hier ist eine kurze Lagebeschreibung von Horrem:

Horrem liegt im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer westlich von Köln, und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Lage von Horrem bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Horrem an wichtige Autobahnen wie die A4 und die A61 angebunden ist. Dies macht es einfach, Köln, Aachen, Düsseldorf und andere Städte in der Umgebung schnell zu erreichen. Die Nähe zum Bahnhof Horrem ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung von Horrem ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wiesen. Dies bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Naturpark Kottenforst-Ville bietet zusätzliche Möglichkeiten für Naturliebhaber.

Horrem selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Köln ermöglicht es den Bewohnern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Vorzügen dieser Großstadt zu profitieren, während sie dennoch in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben.

Insgesamt ist Horrem eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens genießen möchten.Entfernungen:
Flughafen 41,4 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 66