Saniertes Einfamilienhaus mit Baugrundstück! - Familienfreundliches Wohnen in Dalhausen/ Beverungen

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne in 1905 in Massivbauweise errichtete und im Jahr 2015 bzw 2022 sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Dalhausen/ Beverungen sucht einen neuen Besitzer!

Auf ca. 170 m² bietet diese Immobilie verteilt auf zwei Ebenen Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große, in 2015 sanierte Wohnung. Diese setzt sich zusammen aus drei großen und hellen Zimmern, sowie eine moderne Küche sowie ein Tageslichtbad.

Von der Diele haben Sie über die innenliegende Treppe Zugang zu Ihrem ca. 87 m² großen Wohnbereich des Obergeschosses welcher 2022 saniert wurde. Dieser setzt sich zusammen aus fünf hellen Zimmern, die viel Platz für eine große Familie bieten.

Von dort haben Sie Zugang zu Ihrem noch ausbaubaren Dachboden, falls es noch Bedarf für weiteren Wohnraum gibt.

Die gesamten Fenster des freistehenden Einfamilienhauses wurden im Jahr 2021 ausgetauscht.

Zur Straße ausgerichtet finden Sie auch Ihre Garage wieder.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem 1200 m² großen Baugrundstück Grundstück, welches die Möglichkeit eines parkähnlichen Gartens mit unverbaubaren Blick auf den idyllischen Bach offen lässt sowie eine weitere Bebauung zulässt.

# Ausstattung
• 1905 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise
• 2015 Sanierung des EG / 2022 Sanierung des OG
• Kunststoff- Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung aus dem Jahr 2021
• Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
• Gepflegte Fliesenböden, sowie Parkett- und Laminatböden
• Geräumige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten
• Ausbaubarer Dachboden
• unverbaubarer vom Garten zum Bach
• Garage
• Baugrundstück

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2,95%

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Dalhausen/Beverungen.

Dalhausen ist eine südwestliche Ortschaft der Stadt Beverungen im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 2000 Einwohnern ist Dalhausen nach der Kernstadt der größte Ortsteil Beverungens.

Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, die sehenswürdige Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wald & Feld direkt vor der Haustür. Erholsame Spaziergänge garantiert!

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
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Anbieter-Objekt-ID: 20232108