saniertes 3-Familienhaus in Saarbrücken-Scheidt, nähe Universität
275.000 €
- Wohnfläche 213 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 316 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1932
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das komplett vermietete 3-Familienhaus steht in guter Lage von Saarbücken-Scheidt mit Nähe zur Uni und sehr guter Infrastruktur.
Die Immobilie gliedert sich in 2 große Wohnungen á ca. 85 m² mit Balkon und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m².
Der Zustand der Immobilie ist richtig gut, da es in den vergangenen Jahren umfängliche Sanierungsarbeiten gab, z.B. Anstrich Fassade, Dacheindeckung, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder, Innenausbau usw..
Weiterhin gibt es einen Keller und einen Garten.
# Ausstattung
Aufteilung:
KG: diverse Kellerräume, Waschküche
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 85 m²
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 85 m²
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, ca. 40 m²
Käuferprovision: 3,57 % Brutto inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 316 m²
Vermietbare Fläche: ca. 213 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 169 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-08-30
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1976PS
Rechtliche Angaben
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis Telefon: 06831/ 913-8560
Fax: 06831 / 913-8559
E-Mail: info@meine-vvb-immo.de
Web: www.meine-vvb.de/immobilien
Geschäftsführer: Klaus Pilger
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Saarlouis
Kaiser-Wilhelm-Straße 4
66740 Saarlouis
Handelsregister
Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer
HRB 23756
USt.ID
DE137862260
Kammer
IHK Saarland