Traumhaft schönes Zweifamilienhaus im Jugendstil nahe der Nordseeküste

# Objektbeschreibung
Hier ist Platz für die ganze Familie! Ob als herrschaftliches Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus in zwei geteilt, dieses Objekt bietet in jeder Variante mehr als genug Raum zur freien Entfaltung.

Derzeitig wird diese wunderschöne Immobilie im Jugendstil als Zweifamilienhaus genutzt und beinhaltet somit 2 separate voll ausgestattete Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern, Küche und Badezimmer - im Erdgeschoss gibt es sogar zwei Bäder.
Beide Wohnungen sind kernsaniert und glänzen in einer sehr gelungenen Kombination aus Jugendstil und Moderne.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser wunderschönen Villa mit seinen zeitgenössischen hohen Decken neues Leben eingehaucht.

Wenige restliche Schönheitsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihren eigenen Stil in das Haus einfließen zu lassen, wären noch auszuführen.

Lassen Sie sich diese seltene Schönheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sich das Exposé runter.

# Ausstattung
- 10 Zimmer auf fast 270m²
- 2 Wohneinheiten (möglich)
- vollständig renovierter Jugendstil
- 2 Terrassen
- zentrale Lage
- hohe Decken

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 526 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Albersdorf ist eine Gemeinde im Osten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Bekannt ist Albersdorf als einer der staatlich anerkannten Tourismusorte, somit ist Wohlfühlen jederzeit Programm.
Vor Ort finden Sie alles für den Alltag notwendige, genau wie Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen und Zahnärzte sichergestellt.
In dem Kurort werden Ihnen eine Menge Möglichkeiten geboten, um Ihre Freizeit erholsam oder auch spannend und spaßig zu gestalten. Mehrere Parks, Rad- und Wanderwege, Sportplätze, -vereine und -aktivitäten, Spielplätze und vieles mehr warten auf Sie. Auch ein Freibad lädt Sie an warmen Sommertagen ein, sich dort etwas abzukühlen und die Seele baumeln zu lassen. Ruft einen die See, sind es keine 30 Minuten mit dem Auto bis nach Büsum.

Auch die Anbindung an die A23, sowie den Bus- und Zugverkehr ermöglichen eine entspannte Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0319250