Sanierte Gewebefläche im Souterrain in Berlin
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Sanierte Gewebefläche im Souterrain in Berlin
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Sanierte Gewebefläche im Souterrain

1.210 €

Myslowitzer Straße 52-52a,  12621 Berlin - Hellersdorf
07.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 121,94 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Etagen 3
  • Baujahr 1993
  • Nebenkosten 480 €
  • Kaution 3.630 €
  • Provision Provisionsfrei

Standort

Myslowitzer Straße 52-52a, 12621 Berlin - Hellersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Geschäftspotenzial:
Die Gewerbeeinheit bietet großes Potenzial für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen, wie Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die moderne und flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters.

# Ausstattung
Die Einheit zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Lage in einer belebten Straße eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für Marketingzwecke.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-01-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Bürofläche: ca. 121,94 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven und aufstrebenden Gegend in der Myslowitzer Straße 52. Diese Straße ist bekannt für ihre lebendige Geschäftswelt und bildet das Herzstück eines dynamischen Viertels.

Die Einheit profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es sowohl Kunden als auch Mitarbeitern, die Einheit bequem zu erreichen.

In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, was die Gegend besonders attraktiv für Geschäftskunden und Besucher macht. Die Myslowitzer Straße ist umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was ein kontinuierliches Fußgängeraufkommen während des Tages sichert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 98869

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