Sanierte Dachgeschosswohnung mit Hohen Decken

129.700 €

  • Wohnfläche 84,23 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1920
  • Provision Mit Provision

Standort

47229 Duisburg - Rheinhausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage in Friemersheim, Duisburg, zum Verkauf anzubieten. Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Highlights:
- modernisiert im Jahr 2023.
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen.
- Geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen.
- Erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine vermietete Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung unter, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit zu erfahren.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Friemersheim. Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 109.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.05.2022
Gültig bis: 21.05.2032

Anbieter-Objekt-ID: e2e01e92-9350-490f-93f2-24479dcc2525

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