Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Mönchengladbach inkl. Einbauküche

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen und eine Mobilnummer an, da Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbart werden!

Beschreibung:

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten und kernsanierten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Rheindahlen.
Das Haus ist - ebenso wie die Wohnung - in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus samt Wohnung wurde gerade umfassend saniert und entspricht einem gehobenen Standard.
Die ca. 64,6 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer und Bad. Die großen Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Blick.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden versehen.
Im Badezimmer sind pflegeleichte Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Ein Stellplatz drei Meter vor der Tür (30 €/Monat), ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche für die eigene Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.

Ausstattung:

+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+ geräumiges Wohnzimmer
+ moderne Einbauküche
+ helle Räume
+ modernes Duschbad
+ Kellerraum
+ Waschküche (eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
+ Spielmöglichkeiten für Kinder in der Nähe
+ Durchdachter Grundriss

Lage:

Mönchengladbach Rheindahlen gehört zu den besten Wohnlagen in Mönchengladbach. Die Kombination von lockerer Bebauung, Naturnähe und idealer Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, direkte Autobahn- und ÖPNV Anbindung) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nur wenige Minuten von Ihrem künftigen Zuhause entfernt liegt der Gerkerather Wald. Spaziergänge und Fahrradtouren sind hier gut möglich. Mönchengladbach-Rheindahlen ist grundsätzlich sehr ruhig und grün.
Eine Bushaltestelle ist wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt.
Mit dem Auto sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, insbesondere da die A52, A61, B57 und die B230 nur einige Minuten entfernt entlangführen.
Ebenfalls in wenigen Minuten lassen sich diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Post, Restaurants usw. erreichen.
Diverse Schulen stehen vor Ort zur Verfügung.
Ruhe und ein hoher Erholungs- und Freizeitwert treffen auf ideale Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte!

Letzte Arbeiten finden - wie auf den Fotos zu sehen - statt.

Die ersten Besichtigungen finden am 6.4.2024 statt.