Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Rheydt
576 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 826 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in relativ zentraler Lage in Rheydt und verfügt über zwei Balkone. Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig erreichbar, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt BAB A61 MG-Rheydt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung:
Die geräumige und moderne 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen wurde Ende 2022 vollständig saniert und befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur und (insgesamt nur 8 Wohneinheiten) Baujahr 1984. Aufzug bis in die dritte Etage.
Die Wohnfläche von ca. 64 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem nicht einsehbaren Balkon, Küche mit Glasschiebetüre, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, einer Badewanne, Hänge-WC und Waschtisch sowie ein Gäste-WC. Die Bäder sind modern gestaltet.
In dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Alle Raumtüren sind aus Glas, die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Vinylboden ausgelegt, in allen Räumen sind moderne stromsparende LED-Deckenspots.
Die Wohnungseingangstüre hat einen Sicherheitsriegel.
Sonstiges:
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung.
Energieträger Gas, Verbrauchsausweis, D 109,9.
Ein Pkw Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich 40,00 € angemietet werden.
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