SAARBRÜCKEN-OST; GROSSZÜGIGE 3 ZKB WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON

730 €

  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 280 €
  • Warmmiete 1.010 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.460 €

Standort

66123 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin gibt es auch einen Balkon der überdacht ist.

Raumaufteilung:

Diele, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für jeden Mieter. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zustand: neu renoviert
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Fußböden: Holzdielen, Fliesen im Bad, Laminat
Einbauküche: vorhanden
Frei ab: 01.09.2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Saarbrücken-Ost. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe erreicht man die Saarbahn sowie auch die Autobahn.
Die Saarbrücker Innenstadt ist gut in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können auch fußläufig gut erreicht werden.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 133.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 280,00 EUR sind alle umlegbaren Kosten sowie auch die Abschlagszahlungen für Gas und Wasser enthalten. Lediglich die Abschlagszahlungen für den Stromverbrauch zahlt der Mieter selbst an die Stadtwerke.

Ihr Ansprechpartner: Frau Sarah Bodnar
Tel.: 06841 7774010

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-24
Baujahr: 1924
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VQ469

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