Ruhige 2-ZWhg mit Terrasse, EBK, im gepflegten Einfamilienhaus!
925 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 225 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Die hübsche Wohnung befindet sich in unserem 1Fam-Haus, in dem beliebten Münchner Stadtviertel Allach/Untermenzing, in einer Anliegerstr. nahe dem Allacher Forst.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 49m2 und einen optimalen Grungriß über zwei Etagen.
Im Eingangsbereich ist Platz für eine hübsche Gardarobe, links gehts in wandhochgeflieste Duschbad mit Fenster und guter Einrichtung, nebenan ist die kleine sep. Küche mit zweckmäßiger Küchenzeile sowie Hängeschränke. Gegenüber gibt es einen Abstellraum mit außreichend Regalen. Dann kommen wir zu dem hellen Wohn/Eßzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur ruhigen gemütlichen Terrasse. Wo man den Feierabend ruhig und lärmfrei geniesen kann. Das große Schlafzimmer im UG, erreicht man über die Wendeltreppe im Wohnbereich. Ein gemeinsamer Wasch und Trockenraum steht auch zur Verfügung.
Eine zentrale Fußbodenheizung, heller Steinboden und Teppich, Außenrollos und eine große Sonnenmarkise ergänzen das Angebot.
Das Parken vor dem Haus, ist in der Anliegerstr. kein Problem.
Wir haben eine gute Anbindung an das Mü-Nahverkehrsnetz, zur Bushaltestelle sind es 3Gehminuten, zur S-Bahn S2 ca. Minuten, von dort zur Innenstadt Mitte ca 12Min.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Einkaufscenter, Restaurants, und Biergärten befinden sich in naher Umgebung.
Ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sportaktivitäten und Badeseen sind ausreichend vorhanden.
Unsere Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung zu Vermieten.
Die Nettomiete beträgt 925€ + Nebenkostenpauschale von 225€ (incl. Heizung/WW) + Kaution, Privat.
Wir suchen einen ruhigen Mieter (max.2 Pers.), NR, ohne HT, mit festen Einkommen.
Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Bewerbung mit den erforderlichen Unterlagen!
