Ruhig und doch zentral gelegene 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung zu v

Vermietet wird eine ruhig und doch zentral gelegene, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und liegt im DG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Auch der neu angelegte Garten mit seinen Sitzflächen kann vom Mieter genutzt werden.

Die neue und geschmackvolle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über 1 Küche/Wohnzimmer mit einem sehr großen neuen Balkon (ca. 12 qm) sowie 1 Schlafzimmer. Ein separater Kellerraum sowie ein persönlicher Stellplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.

Ausstattung
• Dachgeschoss
• Baujahr: 1950
• Wohnfläche: ca. 53 qm (47 qm + 6 qm Balkon)
• Balkon: ca. 12 qm
• 1 Schlafzimmer
• 1 Küche/Wohnzimmer
• neue Einbauküche
• 1 Kellerraum
• 1 Stellplatz (ein weiterer optionaler Stellplatz)
• Gasheizung

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Haustiere sind nicht gestattet

Lagebeschreibung
Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 10 - 15 Gehminuten und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und Bankfilialen eine ideale Grundversorgung. 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung, während für Familien mit Kindern ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot zur Verfügung steht. Das Hallenbad und der nahe Drachensee bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.

Der etwa 10 Gehminuten entfernte Bahnhof “Furth im Wald" binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig wird die umliegende Bundesstraßen 20 schnell erreicht, sodass auch ein guter Anschluss an das Straßennetz besteht. So lässt sich bspw. Regensburg innerhalb von etwa einer Stunde und 10 Minuten befahren. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze erlaubt Ausflüge und Einkaufstouren.