Ruhig gelegener Dreiseitenhof in ländlicher Umgebung ideal für Familien mit Tieren 39279 Rosian/Möckern

Lage
Rosian liegt an der oberen Ehle, 17 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Möckern entfernt. Die Gemarkung des Ortes gehört zur westlichen Fläminghochfläche, einer Heide- bzw. magerrasenreichen Waldlandschaft des norddeutschen Tieflandes.[4] Östlich des Ortes erstrecken sich die Wälder des Landschaftsschutzgebietes Westfläming. Der Westfläming fällt hier allmählich in Richtung Elbe ab. Die unmittelbare Umgebung in einem Radius von zwei Kilometern wird durch landwirtschaftliche Flächen bestimmt. Nördlich und südlich des Ehletales erreicht das Gelände um Rosian Höhen von ca. 95 m ü. NHN. Rosian liegt nahe an der Bundesstraße 246 von Möckern über Loburg nach Bad Belzig.

Neben dem Ortsteil Rosian gehört zur gleichnamigen Ortschaft der Ortsteil Isterbies.[3]

Beschreibung
Der hier angebotene Dreiseitenhof ist bezugsfrei.
Diese Immobilie ist massiv erbaut und würde mit sehr viel Aufwand saniert und instand gesetzt.
Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen und man kann sich vom Alltagsstress erholen.

2012 würde das gesamte Dach neu gemacht und hochwertig gedämmt.
2012 wurde die Fassade neu gemacht und gedämmt.
2015 wurden die Stromleitungen komplett erneuert.
1994 wurde eine neue Heizungsanlage/Therme für eine Ölheizung eingebaut die auch regelmäßig gewartet wird.
2012 wurden die Heizkörper erneuert
2012 wurden die Fenster erneuert mit Kunstofffenstern Dreifachverglasung
2015 wurden die Fußböden erneuert
Ausstattung
2 Bäder sowie ein Gäste WC
2 Etagen
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Lounge
Grosser Garten auch für Tierhaltung geeignet.
Scheune und Nebengelass
2Garagen
Das Grundstück ist teilbar und kann als Baugrundstück nach §34 genutzt werden.
Was ein absolutes Highlight ist.

Diese Immobilie schreibt Geschichte . Also eine besondere Immobilie mit einer sehr kreativen Vergangenheit.
Alle hier aufgeführten Informationen sind vom Eigentümer wir übernehmen keine Gewähr.
Bei Notariat ist eine Maklercourtage von 7,14%incl.MwSt zur Hälfte von beiden Parteien zu zahlen.
Besuchen Sie uns auf der Homepage www.paradieseimmobilien.de
Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen können Sie uns gerne unter folgender Rufnummer 015209041399 kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.