Ruhig gelegene renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Leverkusen-Hitdorf
1.865 €
- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 2.065 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.595 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Großer Wohnbereich mit Galerie und großem Balkon mit Rheinblick, Küche, 2 Schlafzimmer - eins davon mit Galerie und Balkon, Flur, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, Kellerraum - PKW-Stellplatz auf Anfrage für € 45,00 und/ oder Garage für € 60,00 monatlich.
In der 2. Etage eines hochwertigen Mehrfamilienhauses von 2006 mit Erdwärme ohne Aufzug.
Kamin im Wohnbereich - Stauraum in beiden Bädern - elektrische Außenjalousien und Sonnenmarkise - Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Echtholzparkett, Fliesen in der Küche und den Bädern - durchgehende Fußbodenheizung
Geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - keine Haustiere
Ruhige Wohnlage am Rhein gelegen mit Blick über die Rheinauen auf den Rhein. Fährverbindung fussläufig - viele Grünflächen in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ortskern (Gehentfernung), größere Shopping-Malls in der Umgebung (5 Minuten mit dem Auto) - Sehr gute Autobahnanbindung (A59, A1, A3) - Busverbindung zum Bahnhof Leverkusen - Fährverbindung (auch für Autos) über den Rhein nach Köln-Langel / Fühlingen (Ford-Werke) - Biergarten in der Nähe.
Energiepass: Bedarfsausweis - Erdwärme und Strom, 22.3 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A+ - Baujahr 2006
360-Grad-Besichtigung: https://apartments-b2b.com/wohnungsbilder/apartment-24432/360grad/tour.html
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM:
apartments-b2b
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
t.zierenberg@apartments-b2b.com
Tel.: +49-221-2584000
www.apartments-b2b.com
Angaben gemäß § 5 TMG:
Thorsten Zierenberg
Inhaber (Makler nach §34c GeWO)
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
Kontakt:
Telefon: +49-221-2584000
E-Mail: info@apartments-b2b.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE223946827
Aufsichtsbehörde:
Maklerlizenz (nach §34c GeWO). Ausstellende Behörde Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
http://www.stadt-koeln.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox Europe Underwriting Limited
Zweigniederlassung für die Bundesrepublik Deutschland
Arnulfstrasse 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung: Bundesrepublik Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Thorsten Zierenberg
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
IVD-Ombudsmann:
Kai-Peter Breiholdt
Littenstraße 10, 10179 Berlin
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Internet: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
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