Ruhe und Ausgeglichenheit mit Salzwasserpool, neuer Heizung, Terrasse und Yogawiese+Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.238 m². Ein Carport und zwei Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während der gepflegte Garten ein Paradies für Groß und Klein ist. Lassen Sie Ihre Kinder nach Herzenslust spielen und toben, während...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 191 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet. Ein früheres Landhaus wurde durch einen modernen Anbau erweitert. Dabei wurden teilweise Mauern abgetragen und es entstand ein individuelles, großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 Zimmern. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und...

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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1238 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Euba, einem idyllischen Ortsteil von Chemnitz! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in dieser beliebten Lage, umgeben von einem erholsamen Naturschutzgebiet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: eine ruhige, entspannte Umgebung und...

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# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 192.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 192,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.08.2023
Gültig bis: 08-2033
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 482-2-2